新政带来的影响似乎没有想象中那么大——那么真实的市场动向又是怎样的？9月20日，广州最新放松了限购政策，市场又将迎来怎样的变化？

对于龙湖来说，西安市场竞争擂台赛中，又来了一位强劲的对手。

该行预料，公司的土地储备将会持续支撑在2022年至25年间合同销售复合年增长率达13%，而今年首八个月销售额按年增长61%，明显跑赢行业。

集团董事长林昭远指出，完成年度目标压力不大，甚至能超额完成，但“压力不大所以也无需用太猛的措施。”

越秀地产是广州旧改新政中确认的做地主体之一，未来将继续积极参与，因为城市更新项目更能穿越风险。

将维持1320亿元的年度销售目标，但有信心超额完成。今年总推销货值是2400亿元，还不包括新增土地转化的土储。

此次成交价格略微有一点点偏高，现在该区域冲击10万元的单价还是有些难度，但越秀近年红盘做得不错，因而有信心可以做出“靓盘”。

黄云路AT1003011、AT1003072地块，位于天河奥体板块，总用地面积约15公顷，建面13.6万平方米，起价64亿。其前身是废弃的世界大观乐园的一部分，所以也被称为世界大观地块。

该债券品种一债券简称“23广越09”，债券代码为115761；债券品种二债券简称“23广越10”，债券代码为115762。品种一取消发行，品种二发行规模5亿元，票面利率为3.33%。

根据簿记建档结果，最终确定本期债券品种一取消发行，本期债券品种二的票面利率为3.33%。

本期债券分为2个品种，品种一为5年期；附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为10年期。

2023年1月至7月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币921.01亿元，同比上升约67.9%，累计合同销售面积约为268.46万平方米，同比上升约34.7%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标人民币1,320亿元的69.8%。

南洋电器厂及周边更新改造项目一期占地1.91万㎡，涉及住户及商铺291户。根据最新规划，项目一期总计容建面为14.1万㎡，包括6.2万㎡的回迁物业和6.7万㎡的融资物业。

根据合营安排，南海越汇与北京兴华将按彼等各自的持股比例相应地向四季青地块的购买价及开发成本出资。合营安排完成后，该合营公司及北京越华的财务业绩将并入越秀地产的财务业绩。

11号地块由郑州越武房地产开发有限公司以起始价11.49亿元元摘得，位于金水区宏安路（少林路）南、长安路西，使用面积69,598.84㎡；12号地块位于金水区宏康路（龙门路）南、香山路（洛阳路）西，使用面积37,594.20㎡，由郑州越武房地产开发有限公司以起始价6.18亿元摘得。

公开市场拿地代价较大，且存在运气成分，加强TOD和国企合作拿地成为上策。

本次战略签约为两家企业旗下地产板块业务的战略签约，合作领域涉及多方面业务全面合作，包括TOD项目开发合作、物业管理、城市更新、综合开发以及其他可积极发挥双方各自优势的合作领域。

全资附属公司泓景有限公司(作为借款人)与一家银行订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件规限下提供7亿港元定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计364天，由越秀地产担保。

“本轮的供地结果与今年前几次类似，可以说是不温不火，好的板块很快触顶摇号，其他的底价成交。”

同时，李慧婷将替代陈冬鹏成为越秀服务财务总监。